Поэтажный план   – это информационно-справочный документ, который отражает фактическое состояние помещения (помещений).

Поэтажный план изготавливается отдельно на каждый этаж здания, либо на этаж или часть этажа, где расположено требуемое помещение.

Поэтажный план представляет собой чертеж этажа, на котором отражаются все присутствующие в помещении, либо во всех помещениях этажа стены, перегородки, оконные и дверные проемы, лоджии, антресоли и т.д.  Приложением к поэтажному плану является экспликация, в которой содержатся сведения о площади комнат, назначении помещений, общей и жилой площади, адрес помещения или здания, дата выдачи экспликации.

Поэтажный план необходим для совершения сделок: купли-продажи, аренды, ипотеки, залога, дарения, мены, для оформления наследства, перевода жилого помещения в нежилое, регистрации сделок с недвижимостью. В случае перепланировки квартиры, необходимо подготовить два поэтажных плана: один - до перепланировки, второй - после, с отмеченными на нем красными линиями незарегистрированными изменениями планировки.

Для подготовки поэтажного плана в «Техплан Онлайн» необходимо представить следующие документы:

• Свидетельство о праве на объект (либо документ устанавливающий право, например договор купли-продажи;
• Паспорт правообладателя помещения;
• Документ об узаконивании перепланировки – при наличии;

Нормативно-правовые акты, регламентирующие подготовку поэтажного плана:

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37)