Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Для осуществления любого рода сделок, при обращении в Регистрационную палату с 01.04.2012 года необходимо предъявить кадастровый паспорт объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства).

Для оформления квартиры в новостройке, оформления вновь выстроенного дома, гаража, здания или сооружения, то есть в случае, если объект недвижимости является вновь вводимым или введен, но не учтен ранее, а также если была осуществлена перепланировка или реконструкция учтенного объекта недвижимости, то есть существует необходимость внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости, данные сведения вносятся на основании технического плана, подготовленного «Онлайн-БТИ-Волгограда». По результату осуществления кадастрового учета выдается кадастровый паспорт объекта.
Если на объект недвижимого имущества имеется технический паспорт БТИ, полученный ранее, то такой объект, скорее всего, уже внесен в государственный кадастр недвижимости, то есть является ранее учтенным объектом, в этом случае для получения кадастрового паспорта, Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату.

Срок действия кадастрового паспорта на сегодняшний день не ограничен.

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства содержит следующую информацию:

• Кадастровый номер здания, строения, объекта незавершенного строительства;
• Номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание, строение, объект незавершенного строительства;
• Местоположение (адрес) объекта недвижимости;
• Основные характеристики объекта:

1. Площадь, следует уточнить, что для зданий, площадных сооружений и объектов незавершенного строительства указывается общая площадь, а для линейных сооружений (дороги, линии электропередач, трубопроводы и т.п.) вместо площади указывается протяженность в метрах;
2. Для объектов незавершенного строительства - степень готовности (%).

• Назначение (жилой дом, нежилое, многоквартирный жилой дом и т.д.)
• Этажность (за исключением линейных сооружений);
• Материал стен (за исключением линейных сооружений);
• Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства);
• Кадастровая стоимость (руб.);
• Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества (при условии если данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете по материалам межевания);
• Предыдущие кадастровые (условные) номера объектов недвижимого имущества (при наличии таковых);
• Любого рода примечания, пояснения вносятся в раздел «Особые отметки»;
• Схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке в масштабе.

В кадастровом паспорте помещения отражены следующие сведения:

• Кадастровый номер помещения;
• Номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание (сооружение), в котором находится данное помещение;
• Кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение;
• Этаж (этажи) на котором расположено помещение;
• Назначение помещения (жилое, нежилое);
• Вид жилого помещения в многоквартирном доме (комната, квартира);
• Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната (только для комнат);
• Кадастровая стоимость;
• Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества (при наличии таковых);
• Любого рода примечания, пояснения вносятся в раздел «Особые отметки»;
• План расположения помещения на этаже.

Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также форма кадастрового паспорта помещения утверждены Приказом Минэкономразвития от 28.12.12 №831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории».